Evini Günübirlik Kiraya Verenler Dikkat! 100 Bin TL Cezası Var

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan "Konutların Turizm Gayeli Kiralanmasına ve Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" Resmi Gazete'de yayımlandı. Kanun, 100 günden az periyodik konut kiralamalarını turizm emelli kiralama kapsamına aldı.

Bu kapsamda bulunan konut kiralamaları için, kiralama mukavelesi yapılmadan evvel Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan müsaade dokümanı alınması mecburî hale geldi. Müsaade dokümanı, kiraya veren tarafından Kültür ve Turizm Bakanlığı'na müracaat yapılarak alınabilecek. Ayrıyeten, müsaade evrakı verme sürecini valilikler aracılığıyla da yapma yetkisi Bakanlık'a verildi.

İzin evrakı verilen konutların girişlerine, Bakanlıkça belirlenen plaketler asılacak. Plaket fiyatları de Bakanlık tarafından belirlenecek.

Turizm emelli kiralanacak konut bir binanın dairesi ise, müsaade evrakı alınabilmesi için tıpkı binadaki tüm kat maliklerinin oy birliği ile alınacak onayının Bakanlığa ibraz edilmesi zarurî olacak.

Yeni düzenlemenin temel özellikleri şunlardır:

• 100 günden az müddetli konut kiralamaları turizm maksatlı kiralama kapsamına alındı.
• Bu kapsamda bulunan konut kiralamaları için, kiralama mukavelesi yapılmadan evvel Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan müsaade dokümanı alınması mecburî hale geldi.
• İzin dokümanı, kiraya veren tarafından Kültür ve Turizm Bakanlığı'na müracaat yapılarak alınabilecek.
• İzin evrakı verme sürecini valilikler aracılığıyla da yapma yetkisi Bakanlık'a verildi.
• İzin evrakı verilen konutların girişlerine, Bakanlıkça belirlenen plaketler asılacak.
• Plaket fiyatları de Bakanlık tarafından belirlenecek.
• Turizm emelli kiralanacak konut bir binanın dairesi ise, müsaade evrakı alınabilmesi için tıpkı binadaki tüm kat maliklerinin oy birliği ile alınacak onayının Bakanlığa ibraz edilmesi mecburî olacak.

Yeni düzenlemenin maksadı, turizm emelli konut kiralamalarının kayıt altına alınması ve kontrolünün sağlanması olarak açıklanıyor.

Düzenleme, 19 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe girecek.