Airbnb yasası Resmi Gazete'de: Yasada neler var?

'Konutların Turizm Hedefli Kiralanmasına ve Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun' Resmi Gazete'de yayımlandı.

DHA'da yer alan habere nazaran, Resmi Gazete'de yayımlanan Kanun kapsamında; 100 günden az süreyi kapsayan konut kiralamaları 'Turizm Gayeli Konut Kiralaması' kapsamına alındı. Bu kapsamda bulunan konut kiralamaları için, kiralama mukavelesi yapılmadan evvel Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan müsaade dokümanı alma mecburiliği getirildi.

Kanun'a nazaran, Kültür ve Turizm Bakanlığı, müsaade dokümanı verme sürecini valilikler aracılığıyla da yapabilecek. Bu kapsamda kiralanan konutların girişlerine, Bakanlıkça nitelikleri belirlenen plaketler asılacak. Müsaade dokümanı ve plaket fiyatları Bakanlık tarafından belirlenecek. Şayet, turizm maksatlı kiralanacak konut bir binanın dairesi ise, müsaade evrakı alınabilmesi için birebir binadaki tüm kat maliklerinin oy birliği ile alınacak onayının Bakanlığa ibraz edilmesi mecburî olacak.

3'ÜNCÜ ŞAHISLARA KİRALANAMAYACAK

Söz konusu Kanun'a nazaran; müsaade evrakı sahibinden kiralanan konutun kullanıcılar tarafından kendi nam ve hesabına üçüncü bireylere kiralanması yahut kendi ismine mesken olarak kullanılmak maksadıyla kiralanan konutun kiracısı tarafından kendi nam ve hesabına turizm maksatlı olarak üçüncü bireylere kiralanması yasaklandı. Fakat, kullanıcı hukuksal bireyler, turizm emelli kiraladıkları konutu, kendi işçisine kullandırabilecek.

İZİNSİZ KİRALAMALARA CEZA

İzin dokümanı bulunmaksızın turizm emelli kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve müsaade dokümanı alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün mühlet verilecek. Verilen 15 günlük müddet sonunda müsaade dokümanı alınmaksızın turizm emelli kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve müsaade evrakı alarak faaliyette bulunabilmesi için bir defa daha 15 gün mühlet verilecek. İkinci 15 günün de dolmasına karşın, müsaade dokümanı bulunmaksızın turizm emelli kiralama faaliyetlerine devam edenler hakkında, 1 milyon Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.

İzin evrakı sahibinden kiraladığı turizm emelli konutu kendi nam ve hesabına üçüncü şahıslara kiraya verenler, kendi ismine mesken olarak kullanmak emeliyle kiraladığı konutu kendi nam ve hesabına turizm hedefli kiraya verenler ve müsaade dokümanı olmayan konutların turizm gayeli kiralanmasına aracılık edenler hakkında her bir kontrat için 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.

İzin evrakı olmadan kiralanan konutların elektronik ticaretine ve tanıtımına imkan sağlayan platformlar, Bakanlık tarafından uyarılmaları halinde, kelam konusu ilanları 24 saat içinde kaldırmakla yükümlü olacak. Aksi durumda, 23/10/2014 tarihli ve 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda tanımlanan aracı hizmet sağlayıcıları hakkında, her bir konut için 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak. (HABER MERKEZİ)