Konut fiyatları uçtu! ABD’de ev almak İstanbul’da ev almaktan daha kolay

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın (TCMB) faiz kararı öncesi 23,54 TL'den süreç gören dolar/TL 26 TL’nin üzerine çıktı. 25,88'den süreç gören Euro/TL ise 30 TL sonuna dayandı. ENAG tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksi datalarında konut enflasyonu aylık yüzde 4,19’lara ulaştı. Büyük kentlerin dışında son yıllarda tatil beldelerindeki konut fiyatlarında da artışlar dikkat çekmeye başladı.

Bodrum Yalıkavak Marina’daki konut fiyatları, Avrupa’nın tatil için göz bebeklerinden biri olan Yunanista’nın Mikanos'da adasındaki bir villadan değerli hale geldi. Mikanos’da bulunan 250 metrekare olan 6 yatak odalı, havuzlu bir villa 2 milyon 980 bin euroya mevcut euro/TL kuru ile yaklaşık 87 milyon TL’ye satılıyor. Yalıkavak Marina’da ise tekrar 6 odalı ve havuzlu bir villa ise 208 milyon TL’ye satılıyor.

Yalıkavak Marina’daki villa, Mikanos’daki villanın neredeyse 3’te 1’i fiyatına yeni sahibini bekliyor.

Yalıkavak Marina mesken fiyatlarında Miami’yi geçti

Öte yandan Yalıkavak Marina, Mikanos’un yanısıra, ABD’nin göz bebeği Miami’den de daha kıymetli. Miami, dizi, sinema ve bilgisayar oyunlarına mesken sahibi yapmasıyla meşhur. Tekrar Miami’de 4 milyon 890 bin dolara (127 milyon TL) satılan, altı odalı bir villa, Yalıkavak’ta 208 milyon TL’lik villadan daha ucuza satış sitelerinde listeleniyor.

İstanbul’da yaşayanlar kentin ağır trafik ve beton yığınına dönüşmüş hali nedeniyle Mecidiyeköy’e “Mecidiyeköy cehennemi” diyor. Fakat hala İstanbul’un konut fiyatları bakımından en değerli semtleri ortasında yer alıyor. İstanbul, Türkiye’deki konut fiyatlarının fırladığı en yüksek vilayet. TL’nin bedel kaybı, yaşanan ekonomik kriz ile, Kuvvetli Center’daki mesken fiyatları, ABD’nin en meşhur yerlerinden biri olan Central Park'taki rezidans fiyatlarını dahi geçmiş durumda.

Zorlu’da boğaz görüntülü, 300 metrekare bir mesken 200 milyon TL’ye satılıyor. ABD’de bulunan ve dünyanın en çok ziyaret edilen parklarından biri olan Central Park’ta, misal bir daire 1 milyon 649 bin dolara (42 milyon 995 bin TL) alıcı buluyor.